2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
足立区
79.9万円/㎡
前年比+38.8%
アーデル扇大橋
東京都足立区扇二丁目
日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩6分
2015年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 66.3㎡の場合
相場
4,597万円
69.3万円/㎡
2,585
3,926
5,268
6,609
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜5,268万円
59.2万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
アーデル扇大橋
3,880万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,880万円 | 58.5万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,100万円 | 61.8万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,450万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,480万円 | 51.9万円 | 4階 | 67.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 3,450万円 | 52.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,650万円 | 55.1万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,700万円 | 51.3万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 56.4万円 | 7階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 67.07㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | アーデル扇大橋 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅6分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/02 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、足立区では38.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アーデル扇大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇二丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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